В Киеве состоялась IV Национальная конференция игроков рынка стального строительства. Основной темой мероприятия стал бизнес в условиях кризиса – участники поделились опытом успешных антикризисных решений и обсудили интеграцию с европейскими рынками.
Девелоперские компании сейчас не слишком активно реализовывают проекты в сегменте коммерческой недвижимости – многие проекты заморожены, а новые торговые центры практически не открываются. Поэтому в ближайшем будущем спрос на металлоконструкции со стороны девелоперов торгового сектора ждать не стоит.
Впрочем, слабый лучик надежды на улучшение ситуации все-таки имеется. Недавно был принят закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно устранения регуляторных барьеров для развития сети индустриальных парков в Украине", который должен простимулировать рост промышленного сегмента недвижимости.
"Если опираться на ожидания, то есть ощущение, что мы достигли дна. Начинают совершаться небольшие сделки. У нас нет международных крупных институциональных инвесторов, которые что-то уже инвестировали, однако они уже тратят деньги на изучение рынка и начинают активно присматриваться к Украине. В тоже время мы видим, что национальные инвесторы начинают совершать сделки, приобретая недвижимость для собственных потребностей, что может говорить об их оценке ситуации, что "дешевле уже не будет", — сказал руководитель JLL в Украине Дмитрий Сенниченко.
По оценкам экспертов рынок стальных конструкций сократится в этом году на 29%, а вот показатели следующего года будут во многом зависеть от иностранных инвестиций и роста экспорта. Специалисты ожидают, что рынок внутри Украины должен стабилизироваться.
"Мы активно выходим на рынки восточной Европы, рассматриваем очень детально Среднеазиатские страны и Северную Африку. Ищем способы увеличения объемов производства за счет работы на экспорт, чтоб преодолеть те кризисные явления, которые есть у нас в отрасли", – рассказал генеральный директор компании "Укрстальконструкция" Владимир Носов.